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Berlin, eine Idee weiter

In der heutigen Arbeitswelt sind Ideen und Kreativität der Schlüssel zum Erfolg. Manch ein Unternehmen in der Start-Up-Hauptstadt Berlin gründet auf einem einzigen zündenden Gedanken. Was er braucht, ist ein Umfeld, das sein Potenzial zur Entfaltung bringt.

Dieses Umfeld findet sich an der Storkower Straße an der Grenze zwischen den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Bestens mit der Hauptstadt verbunden, entsteht an diesem zentralen Standort ein neues Zentrum für Innovationen. Und mit SPARK ein Gebäude, das ihnen beste Voraussetzungen bietet.

Berlin Panorama mit Sicht auf Alexanderplatz

Spark

Storkower Str. 140
10407 Berlin

Velodrom

Velodrom
10407 Berlin

Park am Velodrom

Park am Velodrom
10407 Berlin

Finanzamt

Finanzamt Pankow/Weißensee
10407 Berlin

Landsberger Forum

Forum Landsberger Allee
10407 Berlin

Vienna House Easy Berlin

Vienna House Easy Berlin
10407 Berlin

Vienna House Andel's Berlin

Vienna House Andel’s Berlin
10369 Berlin

Loft14

Loft14
10369 Berlin

Skykitchen

Skykitchen
10369 Berlin

Restaurant Mavericks

Restaurant Mavericks Berlin
10369 Berlin

Ristorante Italiano

Ristorante Italiano
10407 Berlin

Volkspark Friedrichshain

Volkspark Friedrichshain
10249 Berlin

Anton Saefkow Park

Anton-Saefkow-Park
10407 Berlin

Volkspark Prenzlauer Berg

Volkspark Prenzlauer Berg
10407 Berlin

East Side Gallery

East Side Gallery
10243 Berlin

GAO Fresh.Food.Fast

GAO Fresh.Food.Fast
10249 Berlin

Quadmous - Libanesisches Restaurant

QADMOUS - Libanesisches Restaurant Berlin
10407 Berlin

Restaurant Schoenbrunn

Restaurant Schoenbrunn
10249 Berlin

Rembrandt-Burger

rembrandt-burger
10249 Berlin

REWE

REWE
10249 Berlin

RAW-Gelände

RAW-Gelände
10245 Berlin

BURGERAMT

BURGERAMT
10245 Berlin

Hotel NEWBERLIN

Hotel NEWBERLIN
10249 Berlin

Schnitzelkönig

Schnitzelkönig
10405 Berlin

Alpenwirt

Alpenwirt
10243 Berlin

Kaufland

Kaufland Berlin Storkower Str.
10407 Berlin

Zalando

Zalando Studios Berlin GmbH & Co. KG
10243 Berlin

Mercedes-Benz Arena

Mercedes-Benz Arena Berlin
10243 Berlin

ALDI

ALDI Berlin - Weinstraße
10249 Berlin

Universel Music GmbH

Universal Music GmbH
10245 Berlin

Restaurant Blaue Adria

Restaurant Blaue Adria
10407 Berlin

STRATO

Hermann-Blankenstein-Straße 8
10249 Berlin

Lichtjahre voraus

Lichtjahre voraus. Ein neues, helles Zentrum zwischen Berlin Prenzlauer Berg und Friedrichshain: Für das Gebiet an der Storkower Straße sind vier Objekte geplant, verbunden über einen zentralen, verkehrsberuhigten Boulevard mit großzügig angelegten Plätzen.

Es entsteht ein neuer Campus für modernes Arbeiten. SPARK ist das zweite Objekt dieses Standortes und bietet auf 7 oberirdischen Geschossen ca. 13.500 m² moderne Büro- und Konferenzflächen hinter seiner markanten Elemenfassade. Die klare Zukunftsorientierung von SPARK drück sich nicht nur in seinem Erscheinungsbild aus, sondern auch in der angestrebten DGNB Gold-Zertifizierung.

Über die Bahnhöfe Landsberger Allee und Storkower Straße ist SPARK mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Die Bundesstraßen B2 und B96a liegen wenige Autominuten enfernt und erschließen das gesamte Stadtgebiet.

Highlights

Adresse

  • Storkower Straße 140, 10407 Berlin

Geschosse

  • 5 – 7 Obergeschosse
  • 1 Kellergeschoss mit Tiefgarage

Stellplätze

  • 39 PKW-Stellplätze im Untergeschoss
  • 161 Fahrradstellplätze im leicht zugänglicher Fahrradabstellraum

Mietfläche

  • ca. 13.600 m² Büro- & Konferenzflächen
  • ca. 450 m² Veranstaltungsfläche
  • ca. 400 m² Gastronomiefläche im EG
  • ca. 360 m² Gewerbefläche

Mietflächen je Geschoss

  • ca. 265 m² – 1.700 m² möglich

TERRASSEN & BALKONE

  • ca. 168 m² Terrassenflächen im 1. OG
  • ca. 452 m² Terrassenflächen im 6. OG

ZERTIFIZIERUNG

  • DGNB Gold

FASSADENGESTALTUNG

  • Element-Fassade mit raumhohen Fenstern, teils zu öffnen

SONNENSCHUTZ

  • Außenliegend in den Obergeschossen

BELEUCHTUNG

  • Pendelleuchten in den Büroflächen, alternativ Stehleuchten

GEBÄUDEAUSSTATTUNG

  • Grundkühlung und Heizung über Umluftgeräte
  • Teeküchen in jeder Mietung
  • Duschen mit Umkleiden im Kellergeschoss
  • Großzügige Vorplätze und verkehrsberuhigter Boulevard mit anspruchsvoller Außenanlagengestaltung
  • Transponderschließsystem
  • Kontrollierte- Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • ca. 265 m² – 1.700 m² möglich
Townscape Spark Bürogebäude Aussenansicht

Warm trifft kalt - Holz trifft Beton

SPARK wird in einer innovativen Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Ein Materialmix mit Vorteilen für die Mieter und die Umwelt.

Die konventionelle Bauweise mit Stahl und Beton ist durch einen hohen Ressourcen- und Energieverbrauch gekennzeichnet.
Darum wird bei SPARK Holz als ökologische Alternative genutzt. Die positiven Eigenschaften beider Baustoffe lassen sich so
kombinieren: Die statische Belastbarkeit von Beton mit den ökologischen Vorteilen von Holz – die Mischung macht’s!

Nachhaltigkeit

Holz wächst ohne fossilen Energieverbrauch und ist vollständig recycelbar. Ebenso ist der Energiebedarf für die Herstellung von Holz sehr gering. Die Verwendung von Holz sorgt bei
SPARK nicht nur für eine attraktive Deckenkonstruktion, sondern auch für die DGNB Zertifizierung in Gold.

Energieeffiziens

Die herausragenden Isolationseigenschaften von Holz senken den Energiebedarf für Klimatisierung der Innenräume. Außerdem sorgt der natürliche Baustoff für ein gesundes Raumklima, eine optimale Luftfeuchtigkeit und damit für einen hohen Wohlfühlfaktor.

Bauzeit

Das Bauen mit Holz ist durch die Option des Vorfertigens von Bauteilen enorm zeitsparend. Tragende Wände und Fassaden können inklusive der Fenster präzise und unabhängig vorgefertigt, zur Baustelle gebracht und dort ohne Verzögerung eingesetzt werden.

Townscape Spark - Aussenansicht Hauptstraße